版主公告欄
my reporter life is coming back and still housewife though

這不是上數學課, 更不是勵志文

而是版主從現實生活中的大感嘆

也從數學理論中, 反應不一樣的人生結果.........

 

認識我的人都知道

版主最近買了房子

從更換房屋經紀人開始

我又明顯感受到自己的退步與無能

 

【故事的開始】

Debbie是華裔第二代, 我的房屋經紀人

父母來自中國, 但她不會說任何中文

只懂一些上海話

 

她的經紀人網站五臟俱全

不僅是自己架設, 也是努力經營

除會寫網路程式外, 還包含搜屋功能, 最新屋訊, 購屋技巧訣竅

購屋步驟, 信用的重要性... you name it... 

 

反觀, 我的第一位房屋經紀人Cindi卻是....荒廢已久

她仰賴公司網站, 事實上Nothing there

除了她美麗大頭照片

 

每當我寄email時, Debbie總是回覆甚快

從未讓人有拖泥帶水的感覺

但Cindi可以兩三天後才見分曉

甚至長達一星期處於失蹤

 

回覆郵件的文字闡述中

Debbie總是精闢分析, 提供解惑

採三明治回覆法, 從未讓人感到不舒服

Cindi隻字未提, 甚至沒有定期更新資料

 

蝴蝶效應指在一個動力系統中

 初始條件下微小的變化

能帶動整個系統的長期的巨大的連鎖反應

這是一種混沌現象

就像數學與物理學中所提及的混沌理論chaos theory

卻也反映在現實社會

 

或許認為沒有回覆郵件不重要

她或他只是其中一名客戶, 但是卻是讓我們撤換的元素

我們下了訂單, Debbie可賺取2000元

但Cindi不但沒有, 也無法從我們的人際傳播中

獲得下一個2000元

 

舉例說明, 高中畢業後選擇了數學系

在四年專業的薰陶下

獲得一顆數學腦袋

那在人生的道路上

會反應對於數字的敏銳

將來不論是進入金融業, 會計, 電腦科學, 工程

甚至是房地產經紀人(要懂數字)

都可以遊刃有餘 (理論上)

當然, 就像我說的混沌理論

一個細微的變化

都會影響整個環節

 

重視細節, 或許很多人都會認為: No big deal

但是往往就是改變全局的關鍵

就像下棋一樣

一步錯, 整盤皆落錯

 

Debbie 和Cindi皆是中年婦女

但Debbi買了兩棟房子在Carlsbad 

而Cindi仍住在破爛老舊城市Vista

從他們的工作態度, 細心程度

就能感受不一樣的人生氛圍

 

或許平時一件在眼中毫不起眼的小事

也可能作出巨大改變

就像電影蝴蝶效應的女主角

父母離異後的選擇

造就了不同的人生

 

人蔘和我就是很典型的不同

他擅於周旋和辯證

對數字查覺敏銳

 

今天他為了4.875%和4.75%貸款利率

更換lender

我問他: 你時間很多嗎?何必呢? 沒差多少阿?

他反問: 你知道差多少嗎? 

版主搖頭: 不知道

他接著說:4.875%利息, 等於一個月就需多付24元

一年就是288元, 貸款30年就是多了8640元

 

為了這8000元, 他可以找上10個lender

要他們提供quote, 從中比價

再從這些比價中挑出最好的

在分別寄給其他lenders, 說: who can beat it?

企圖拿到最好的deal

利率低, 先繳納1 point(3410元) or 0.5 point的現金

也好過於拿高利息過半輩子

 

另外, 因為5月可能搬到新家

本該8月到期的公寓無法履行合約

需繳納2558元罰金

版主前去了解狀況

leasing officer拿出人蔘簽字的合同

在我認知下, 白紙黑字

Nothing can do about it

除非我們能找到人接手公寓

 

但是, 人蔘立即連絡律師洽詢

發現這違反加州法律

只要租者給予60天NOTICE

根本無需繳納罰金

即便簽字的合同, 也等同作廢

拿著律師的信, 他上門討價還價

使得眼看2558元即將飛走的金額

再度轉回口袋, 扭轉乾坤

 

我ㄧ直認為自己是個擅長解決問題的人

但是, 從買房的角度出發

我根本是有待改進

我們分工的結果是............

我的績效完全不及格

還得他出面幫我解決

 

除我和人蔘雖是不同的學科

導致不一樣薪水待遇

不過, 他遠勝於我的後天特質

也塑造出比我成功的人生

 

反觀我, 除了每天抱怨開車太遠

工作太多, 薪水過低, 批評同事

從來也沒有反省過自己的處世態度

至少我從未聽他抱怨這些瑣事

 

在我腦海中只有那些迂腐的電視劇, 電影

還有一些枯燥乏味的小女生思想

虛榮的物質享受

以及, 自以為是的公主派頭 

 

從他與房屋經紀人, lender的書信往來中

我也發現他是個寫信高手

不過礙於他從未寫過情書給我

我不知道他是如此有邏輯, 文章構思縝密 

足去打敗那些想要讓我們掏出更多錢的生意人

 

今天如果是我單獨面對他們

我可能會多花上數萬元在偷懶, 不懂人情世故上的來回周旋

如果說家庭是夫妻雙方的分工維持

那我根本就是廢物一隻

虧我還拿了兩個碩士

實在很可悲

 

Debbie說, 她的小孩相當優秀, 從來不需要人擔心

這種千篇一律的讚美自己小孩的語句

以前的我或許會覺得噁爛

但是現在我絕對相信,

因為like daughter, like mother

向我這樣不思進取, 只想享受的母親

將來如何受到小孩尊敬呢?

 

還有, 我的英文逐漸退步

反觀人蔘在英文字彙上突飛猛進

不僅英文溝通, 進退, 待人接物

逐漸融入美國社會

 

而我, 除了在華人圈兜轉

還能為社會, 為自己, 為家庭做些什麼?

很討厭這樣無能的自己

也很唾棄自己不思進取的心

30歲的我....

真的該徹底檢討一番

從修身做起

逐漸塑造屬於自己的成功人生 

至少從生活小細節的注意著手

好好地向人蔘看齊

liangchueh 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(4) 人氣()


留言列表 (4)

發表留言
  • 傑克
  • 你跟jay一樣耶 都是兩個碩士 超屌的啦!
  • 還好啦! 念太多書 都不知道該怎麼生活,別忘了,上次還是你們幫我換輪胎呢

    liangchueh 於 2010/03/20 06:30 回覆

  • 堂妹
  • 堂姐夫真是一位很棒的人~~~我也要找個男朋友像他一樣....呵呵
    (他是什麼星座丫^^)
  • 水瓶座 但是有時候他也很迷糊 @@ 不過做事情確實比較老練 我太嫩了

    liangchueh 於 2010/03/20 13:33 回覆

  • Yi-Lin
  • 真的還假的? 只要有在60天前提出notice
    就算租屋的合約期限未滿也可以搬家?
    那簽約對apartment來說有甚麼保障呢 :p

    看你這篇文章也讓我感到很慚愧
    我比你不足的地方還要更多 @@
    不過你也有優點是人蔘所沒有的
    伴侶之間總是有互補的地方
    既然是分工合作 就好好發揮你的長處吧
    不足的地方可以彼此互相學習
    你也別太自責囉 加油~
  • 因為60天notice足以讓屋主找下一位租客,簽約是預防那種突然不告而別的租客, 這樣房東就會空屋一個月左右

    liangchueh 於 2010/03/21 14:33 回覆

  • jill
  • 不要喪氣阿~比起來我更慘 .我連貸款利率多少都不知道耶 >< !! 之前工作時,我也會抱怨同事 ,工作, 還有其他雜到不行的小事....不過男人和女人的確有所不同,男人思考模式較女人理性 數理能力強 好分析;女人感性 情感想像力豐富 (好處: 富含創造力^^)對於小細節更為細心 {要往好的想} .. 彼此"分工合作" 補足對方的弱點 .家庭才會更圓滿幸福喔! ^^
  • 我就覺得我好像沒啥優點可以跟他分工,慘~~~

    liangchueh 於 2010/04/01 00:10 回覆