liangchueh

買房子還是租房子好呢? 

如果是台北市, 當然是租房子了

因為買不起是絕大因素, 但租房子不見得比買房子差

畢竟租金低, 但是若有錢買新房, 那增值的空間, 可能會讓你大吃一驚

這也就是為什麼有錢人會越來越有錢的原因

不過也可能面臨房市泡沫化的危機

不可不輕忽

最近看了不少老美的部落格

發現美國喜愛租房子的人還真是不少

看到這個標題應該很多人心有戚戚焉

人家說買房子要有耐心

但是太有耐心的結果就是: 持續膨脹的預算

這個是十分恐佈且要不得的結果

美國房地產是很cycle 

十年一個小起伏, 二十年一個大起伏

如果2010-2012年是谷底, 那下一個谷底便是2020-2012

1980-1990那個驚人的經濟起飛已經結束

我想除非機器人普級的時代來臨

不管住在哪裡, 好社區, 好學區, 應該是大家的首選

再來就是, 上班距離, 屋況

其實, 我非常喜歡我的家

採光好, 後院草坪大, 社區乾淨, 樹木草地多, 還有小公園, 和游泳池

社區管理費150元, 住在小山丘上

離高速公路6 miles, 算是遠離城囂

車庫很大, 可以洗衣服, 還有很多空間放雜物

以獨立屋價格, 這當然也是便宜到不行

2010年經濟大蕭條時, 我們買34萬, 事實上扣掉政府給的買屋優惠

我們實際花費才32萬出頭, 學校又漂亮又新, ranking 9/8/7 

最近發生很多事情, 就分批分時段來記錄

先說這個Ruth Chris Steak House

故事是這樣開始的....

話說今年2月8日, 我在Raise.com看到Ruth Chris禮物卡特價, 買100元, 只需92元

我二話不說, 立刻下單, 打算趁結婚紀念日來品嘗傳說中排名前10名的聖地牙哥美食

結果, 結婚紀念日並沒有去, 我們跑到科羅納多海灘度假

雖然本來計畫回程時去吃晚餐, 也上網預約了

可惜....我女兒玩的太累, 因此作罷

最近也不知道再瞎忙什麼

討論東 討論西

最後劇情發展就ㄧ直改變

一開始是兩個地區carmel valley and Poway找房

然後現在又變成只在carmel valley找房

最後又變成不找房了 等女兒上小學再搬

途中又插曲: 想跳槽到爾灣某公司上班, 開始爾灣物色房屋

前兩天的新版本是"今年要搬家了" 地點: carmel valley

是不昰很一頭霧水

歐洲人很自大

總覺得美國沒什麼好

每逢到了放假時間

歐洲來美念書的留學生迫不及待返國度假

甚至不願意與其他同學留校研究

這些都證明一件事：他們不適合來美國念書

我對美國的教育制度是很欽佩的

他們是標準的【因材施教】, 然後【有教無類】

這句話我問自己無數遍了

官方說法是:看旅費金額多寡而定

民間說法是: 千萬不要買

這是我最近研究出來的心得

保險其實就是保最糟糕的情況

但是大多數人抱怨保險，都恰恰不昰這種

我覺得旅遊險很令人費解的事許多排外條款

這些條款仔細看完後, 你會發現, 你想像到的事情都不會保到

已經連續三周去給人針灸, 才發現看中醫根本可以不必捨近求遠

一切都要有門道

我心想, 在美國的中醫會好到哪裡去

之前懷孕做月子

甚至是小產

都是請人跨海贊助

想來, 還真是多此一舉

原來, 在聖地牙哥韓國中心有一位韓裔中醫師

算是在韓裔圈非常有名

很多當地韓裔都去找他看

今天去幫我ㄤ換了四個輪胎

依照以前我這種窮酸樣

一定挑最便宜的Good Year

大概360元就可以搞定一切(含勞工費, 輪胎丟棄廢等等)

但是今天我卻花了444.27元買了Bridgestone  Ecopia 

號稱可省油5-6%的節能輪胎, 來試試看八

究竟一年可以省下多少油錢?! 

我先生每天開車上下班, 估計一個月油錢約300元美金

一年光在汽油花費, 就高達3600元

這是美國企業最擅長的一招

也是最令人難堪的走人方式

其實

我也曾被這樣解僱過

那是發生在研究所時期

當時兼課太多

研究所老師又不肯準時上下課

為此, 我其實很怨懟

導致我經常上班遲到

這是我先生最近的領悟

哀

因為公司沒有老人........

我想, 這是ㄧ個階段式的啟發

以前報社很多老人

因為年輕人多半吃不了苦

選擇多, 去與留

似乎也沒有想太多

很多人很愛講神

現在我寫著, 也是寫神

我可以隨便亂信, 反正大家相信

但是我知道我的心理是不太相信的

我先生受洗了

他信耶穌

我覺得他沒有

只是因為他爸爸得了肺癌, 他禱告了, 然後奇蹟式多活了三年

各位有買過保險嗎?

最近一直在研究保險

不是因為我要當保險經紀人, 而是我要買保險

因為我住在海外, 總覺得海外對於醫療保險的保障很少

美國這邊都以人壽險居多, 所謂的醫療保險都是公司企業不給付才會額外購買

不僅保額高, 也保障低

讓我想起, 為何我不再台灣買一份給家人

也好讓全家安心

因此閒閒美代子得我

開始展開研究生的精神

設立目標Goal:

下一個房子 House Hunting

房子可以是: 

single family, Tom House or Condo

屋齡 House Age: 

西元2000年以後所建 (After 2000)

購買時間Time: 2016 or 2017 (Spring to Summer)

我們家不太看電視, 但HGTV最近變成我和我ㄤ的新寵

除了讚嘆神奇美國人自己買房找房的經過外

就是自己裝修房子的功力

常常就是化腐朽為神奇

令人驚艷

事實上, HGTV最常見的...都是阿拉斯加和夏威夷生活

我想

這應該是美國人的兩座天堂

恰好我都曾去旅遊過